Le projet Mazarin est une opération de densification urbaine sensible et respectueuse du patrimoine local. Situé dans le quartier de Ville-Émard, ce site abritait un shoebox abandonné à forte valeur patrimoniale, typique de l’architecture ouvrière montréalaise du début du 20ᵉ siècle.

L’objectif : démolir proprement, puis reconstruire deux duplexs adjacents, tout en respectant les exigences patrimoniales de la Ville.

Le défi majeur résidait dans l’obligation de préserver le cachet original du bâtiment sur l’un des deux lots. Pour ce faire, l’équipe de Seragos a reproduit fidèlement la corniche historique, et a intégré des éléments de maçonnerie traditionnels, de fenestration équilibrée et de jeux de briques qui rappellent l’architecture d’époque — tout en assurant un niveau de finition contemporaine à l’intérieur.

En seulement 4 mois, l’ensemble du projet a été mené à terme, livrant deux duplexs modernes totalisant 8400 pi², alliant respect du passé et confort du présent.